自分のお部屋を見渡して「ひゃあ、しまった！」という後悔してる人もいるでしょう。でも、契約は一度したならば、もはや変更することはできないですよね。ましてや家賃を値下げしてもらうなんて不可能です。だいたい平均の契約期間は二年間です。この期間は家賃を下げてもらうことはできないかわりに、家賃が上がることもありません。もし、下げてもらうことができる可能性があるとすれば、それは、通常二年後の契約更新のときでしょう。
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ただこれにしても、だいたい値上がりすることはあっても、値下がりすることはあまりありません。築年数が古いとか、何らかの問題があって、なかなか人が入らないかぎり、あまりありえないことなんです。ただ、最近は一昔前のように圧倒的な借り手市場ではなくなってきたので、大家さんに気に入られたりすると、契約更新のときに値下げしてくれることもあるかもしれません。しかし、それは限られていて、大家さんがその建物のなか、あるいは近所に住んでいるワンオーナーのアパートとか、マンションであっても三階建てくらいの小さなもので、大家さんがきちんと近くにいるような物件だけです。